中國房地產業協會副會長胡安東在題為《國內大循環下的房地產與用鋼需求》的演講中,對在國內大循環背景下,房地產行業的新定位、新變化、與鋼鐵產業對接新內容等熱點話題進行了全面、深入的分析。他指出,房地產是內循環經濟的重要支撐。今年上半年,全國房地產開發投資額為62780億元,同比增長1.9%,有力地支撐了我國經濟快速恢復。
房地產是內循環經濟的重要部分。房地產不依靠國際市場,自主性、獨立性強,市場主體幾乎全部在國內;產業鏈長,有一定拓展性和柔性,不僅能穩定拉動聊城無縫鋼管、水泥、建材、家電等傳統產業發展,還能對新型城鎮化、新城市群、新基建等三大經濟主戰場形成有效拉動效應。且房地產行業供應鏈不受制于人,房地產的原材料和建材供應基本在國內,供應體系完善、供應鏈穩定、供應渠道暢通。因此,房地產在穩投資、穩消費、穩市場、穩就業方面潛力巨大。
在內循環經濟下,房地產行業與鋼鐵行業都有一個共同的特點,就是產業鏈相對完整、供應鏈柔性較好、市場化程度較高、技術自主性較強,特別相似的是兩個行業都將綠色化、數字化、智能化發展作為發展主線。
未來房地產用鋼將主要集中在新型城鎮化與城市群建設、新基建、老舊小區改造、糧食儲備設施、健康住宅及配套設施、裝配式建筑、現代住宅服務業等領域。為此,房地產與鋼鐵行業應協同發展,構建協同創新模式。尤其在品質提升方面,要優選具有自主知識產權的鋼材產品和技術裝備,加快成果轉化,建立兩大行業的采購平臺。
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